Wednesday, March 27, 2013

Pittsburgh找房子、找學區

有幾個媽媽留言和寫私信給我問到找學區的問題,雖然我對Pittsburgh也還不夠熟,但要搬到這裡時所做的功課還算記憶猶新。就我所知的寫出來給需要的人參考。

帶著學齡小孩搬到新環境最重要的三點
1-學區
2-居住(租屋或買房)
3-交通
以上三點依每個人的想法及實際狀況而有不同的排序。有人為了小孩有好學區,而願意花較多的錢買房或租房;有人為了居住環境舒適寧可每天開車單程半小時甚至一小時來通車上班(還有油錢);也有人不在意住處小一些,只要附近生活機能方便...等等。總之,先想出自己的需求就可以設定出一個大概的條件。

Pittsburgh(匹茲堡,英文簡稱Pgh)常常被選美國最適合居住的城市第一名哦!以下是富比士(Forbes) 、經濟學人(Economist)兩本雜誌的排名
http://www.nationalurbanmedia.com/FORBESCOM-RATES-PITTSBURGH-NO-1-MOST-LIVABLE-CITY/
http://www.post-gazette.com/stories/local/neighborhoods-city/pittsburgh-ranked-tops-in-us-by-the-economist-345166/

Pgh有三條河交匯,可想而知,橋非常多(四百多座),加上是山區,也有不少隧道。中間虛線圍起來那一塊就是Pgh。搬來這裡前要先找好房子,也要考慮樂樂的學區,經上網查詢後,Pgh裡的學區很多都不及格。

可以用這網站查 Pennsylvania Department of educationSchool digger
下面的圖就是這網站查出來的學區,上面會有分數,五分是最高,0是最差。網站裡也還有更詳細的資料可看。像是師生比、人種比例、排名、數學成績排名...等等。依自己看重哪一點進去設定搜尋條件。









































也寫信問了一些當地的台灣人(教會、慈濟、台灣同鄉會等等)都是很好的參考。畢竟台灣同學會都是年輕學子居多,他們不需要考慮小孩學區的問題,也通常都居住在離學校近、交通方便、治安好的地方。當初我也覺得奇怪,既然是好區但怎麼不是好學區呢,這就跟稅收及人口、年齡組成有關係了。

另外樂樂以前的daycare老師在Pgh住了15年,她也幫我問了還住在這裡的以前同事們。她和我詢問的台灣人(教會、慈濟、台灣同鄉會等等)都是建議我們住南邊。






























Ohio River以南稱南邊,南邊有輕軌可以到市中心。那裡有幾區學區很好的,Mt. Lebanon、St. Claire,Bethel Park也不錯。但上網搜尋加上搬來這裡前,我會在上下班的時間用「Google traffic」查詢路況,發現南邊真的非常會塞車。但如果不打算買車也許可以考慮這裡。這裡當初也發展得較早,所以有些房屋也看起來較有歷史(有些蠻舊的)。







巴士、輕軌在downtown那個金三角都是免費的,但過河後就開始收費。可以買月票、年票。像我住家旁也有三台公車可以坐到downtown,可惜樂爸不在那上班,到了之後還得再坐UPMC的shuttle bus到南邊的lab。所以他都是開車。

也有carpool lane可以走,只要車上有兩人就可以走,就更通行無阻了。假日是關閉的。


































看右邊的高速公路車不少,下圖左道就是carpool lane,車少很多,右道雖然沒有到塞車的地步,但速度較慢。有些道路也有公車專用道,所以公車不會跟其它車塞在一起。另外匹茲堡的運動球賽觀看人數很多。有很強且最會賺錢的football職業隊STEELER,目前有張進德王維中在的棒球隊Pirates(匹茲堡海盜隊),以及常名列前茅的冰上曲棍球隊Penguins,都是職業隊,只要一比賽,downtown就會塞車。樂爸剛來被塞過一次,現在他對路較熟了就知道怎麼繞路了。
































樂爸的老闆住北邊的Wexford,學區很好,房子也很新,是新興區。他很好心在我們來之前幫我們問了好幾個有小孩的人居住的環境、學區、交通狀況等等。他建議我們住在北邊,交通狀況較好。同樣的我們也是用google traffic每天看。大概觀察個一星期就可以知道交通狀況了。


有查到City Data上有人說走28號公路,他寧可去做根管治療....意思是非常會塞車( http://www.city-data.com/forum/pittsburgh/ ) 。也就是下圖中的Fox Chapel那條路。不過樂爸老闆幫忙問到有人住那,並沒有塞車。所以跟自己上下班的時間也很有關係。錯過尖峰就沒問題。

我們最後選定圖中的Ross township這區。學區沒有像Wexford那麼好,約中上,但是離上班地點再近些,省些油錢,房租也較便宜。加上我們可能二三年後工作上會有變化,樂樂只會念幼稚園和小學一二年級,我們覺得這樣就可以接受了。附近生活機能很好。




































有興趣的人可以參考

介紹一下新住處@Pittsburgh


寫了這麼多,我自己的經驗就是確定好工作的地點後,就開始自己先做點功課
-了解交通狀況(google traffice、City Data)
-了解公共交通工具(Port Authority for Pgh)
- 租屋( Rent.comApartment.comCraigslist...等等,在google map上直接打「apartment」「townhouse」等keyword則會出現一些local的房屋出租)
- Supermarkets 西方超市、中式超市位置(有小孩不適合常常外食,所以買菜的方便也蠻重要的)

-找台灣人(或華人)詢問:
一邊自行了解,一邊找當地的台灣人詢問(台灣同學會、教會、慈濟、台灣同鄉會、中文學校、居住當地的blogger等等)。自己一定要先做點功課再來詢問他人,這樣對方在講什麼自己也略知一二。也較知道該問什麼問題。一來一往中記得禮貌不能少,雖同是台灣人不代表別人就一定得幫自己。


-詢問當地居民:
英文教會、daycare、找房子時回信的工作人員。不一定會得到很完整的答案,但還是可以參考。

以上會愈查愈清楚,就慢慢抓出自己想住哪,想讓小孩念那個學區。但畢竟都是網路作業,等到真正居住時一定還會有新發現的優缺點。像我們也是住了之後才發現原來有家中式超市離家這麼近,原來北邊有不少中式好餐廳,原來北邊最大的mall開車十分鐘就會到。原來開車不遠處有個超大的市立公園...等等。但也發現我們剛好住在三家Costco的正中心,所以離三家都一樣遠。但Ikea好近,不用像以前從Columbus得開個二小時到Cincinnati才有...。

總之,全家人在一樣,熟悉當地後就會家的感覺囉!!

這篇花了我不少時間搜尋、打字及整理圖,也許不盡詳細,也可能因不夠熟而有誤解或出錯,但希望能對有需要的人有幫助。感覺來很久了,其實也才剛滿三個月呢!







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